Location d'entrepôt de 382 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1360049-0

Local d'Activités à RILLIEUX-LA-PAPE - A LOUER - 382 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 382 m² comprenant 232 m² d'activités et 150 m² de bureaux en RDC, avec un jardin privatif d'environ 180 m² et 3 places de parking extérieures, au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborée.
Local d'Activités à louer - Rillieux-la-Pape (69140) - 382 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	232	Immédiate	99 HT/HC/m²/an	15 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Terrasse	180	Immédiate	25 HT/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	150	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	500 HT/HC/Unité/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Espaces extérieurs : terrasses et jardins
• Jardin privatif de 180 m²
• Parc tertiaire arboré
• Espace de détente avec terrain de pétanque
• Système de vidéosurveillance
• Surveillance 24h/24 avec gardien
• Système de contrôle d'accès
• Possibilité d'avoir 150 m² de bureaux supplémentaires

Accessibilité:

Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr