Location d'entrepôt de 6 277 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 159962-0

Parc d'activité d'environ 6 300 m² situé à RILLIEUX LA PAPE : 4 bâtiments proposant des lots de 199 à 2 440 m², disponibles à la vente et à la location.
Situé à 20 min du pôle multimodal de la Part-Dieu et de ses transports en communs, la zone d'activité Perica avec son emplacement en première couronne et son excellente accessibilité à la rocade Est (A46) en fait une zone économique dynamique et à fort potentiel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	333	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	107	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 6	Activités	440	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	303	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	97	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	400	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	303	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	97	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	400	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	303	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	97	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	400	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	303	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	97	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 5	Activités	400	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	302	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	97	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	399	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	468	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	122	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	590	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	464	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	122	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	586	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	271	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	91	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	362	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	270	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Activités	91	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	361	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	199	18 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule 5	Activités	199	18 mois ap. déb. trx	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	247	Décembre 2024			Indice ILAT
MEZ	Activités	84	Décembre 2024			Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	331	Décembre 2024	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	246	Décembre 2024			Indice ILAT
MEZ	Activités	84	Décembre 2024			Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	330	Décembre 2024	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	201	Décembre 2024			Indice ILAT
MEZ	Activités	62	Décembre 2024			Indice ILAT
Total Cellule 5	Activités	263	Décembre 2024	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	157	Décembre 2024			Indice ILAT
MEZ	Activités	47	Décembre 2024			Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	204	Décembre 2024	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	157	Décembre 2024			Indice ILAT
MEZ	Activités	47	Décembre 2024			Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	204	Décembre 2024	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	157	Décembre 2024			Indice ILAT
MEZ	Activités	47	Décembre 2024			Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	204	Décembre 2024	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	157	Décembre 2024			Indice ILAT
MEZ	Activités	47	Décembre 2024			Indice ILAT
Total Cellule 4	Activités	204	Décembre 2024	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Disponibilité :
• Bâtiments C et D : 4e trimestre 2024
• Bâtiments A et B : 3e trimestre 2025
• Livraison brute.
• Site clos et sécurisé.
• Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
• Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance.
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation.
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement.
• Réalisation d'espaces verts de qualité.
• Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementaire.
• Abri à vélos.
• Hauteur libre : 6,5 m sous poutre, 4 m sous plancher des mezzanines.
• Dallage en béton surfacé quartz : 2,5 t/m².
• Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant : 250 kg/m².
• Charpente métallique.
• 2tanchéité multicouche sur bac acier.
• Menuiseries aluminium double vitrage.
• Façade bardage double peau.
• Bloc sanitaires PMR en RDC.
• Eclairage Led.
• Raccordement eau, électricité (36 KVA), gaz et fibre.
• Porte sectionnelle : 3 m x 3,5 m.
• Balcons accessibles pour bâtiments A, B et C.
• Parkings : environ 74 places de stationnement
• 2 pour lot B5
• 3 pour lots B3, B4, D1, D2, D3, D4, D5
• 4 pour lots C1, C2
• 5 pour lots A1, A2, A3, A4, A5
• 6 pour lots A6, B1, B2
• Surface RDC : 4841 m²

Accessibilité:

Route Route Départementale D483
Autoroute A46, sortie 4. Liaison A42
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 28 mn
SNCF Gare TER Sathonay Rillieux à 3 mn
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 27 mn
Bus Transports en commun : Bus TCL ligne 33 arrêt Polyclinique de Rillieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr