LOCATION BATIMENT INDEPENDANT de 1200 M2 : LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT + BUREAUX - 63200 RIOMNotre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un bâtiment indépendant associant un espace d'activité/entrepôt et des bureaux aménagés, situé à Riom, à 3 min. de l'A71 !
Ce bien offre un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 1 200 m² :
- 700 m² d'ateliers.
- 500 m² de bureaux.
- Parcelle : environ 1 hectare avec parking.
Atelier - 700 m² :
- Hauteur sous plafond de plus de 9 m.
- Équipé d'un pont roulant de 5 tonnes.
- Porte sectionnelle de 5 m. (haut) x sur 4 m. (largeur).
- Dalle renforcée pour charges lourdes.
- Éclairage zénithal LED.
- Chauffage par grandes épingles à gaz.
- Mezzanine dédiée au stockage de pièces détachées.
Bureaux - 500 m² :
- Bureaux avec espaces cloisonnés.
- Vestiaires et sanitaires.
- Local d'archives avec porte coupe-feu.
- Salle de réunions.
- Fenêtres en double vitrage.
- Climatisation intégrée en plafond.
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Contactez nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Compteur électrique : puissance importante, installation aux normes.
A71 / A89
Gare SNCF de RIOM
Lignes de bus.
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Bureau(x) indiv. : : 6
Climatisation
Double vitrage
Entrées palières : 2
Espace extérieur privatif
Hauteur sous ferme : 9
Installation électrique existante
Local social
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Mezzanine
Parking Visiteur
Pont roulant capacité 5T
Portail sur horloge
Porte Sectionelle : 5 x 4
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Vestiaires
Loyer annuel : 84000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5691 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
