Location d'entrepôt de 4 698 m² à Riorges - 42153 Réf : EAD221550530

Locaux d’activité divisibles neufs de 4 698 m² à louer ou vendre - Riorges

À Riorges, dans le département de la Loire, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, découvrez ces locaux d'activité de 4 698 m² divisibles à louer ou vendre.
Cette structure bénéficie d'une localisation idéale, car il est situé dans l'Actipark de la Rotonde, lui conférant une excellente accessibilité et une bonne visibilité. Ce bâtiment neuf est idéal pour le développement de votre activité et sera disponible en juin 2023.

Ces locaux d'activité divisibles à partir de 138 m², sont à louer ou vendre pour :
Loyer :
- 12 000 /an HT HC, soit 87 /an/m² HT HC pour un local de 138 m²
- 15 000 /an HT HC, soit 88 /an/m² HT HC pour un local de 170 m²
- 16 000 /an HT HC, soit 80 /an/m² HT HC pour un local de 199 m²
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILC Indice des Locaux Commerciaux

Achat :
- 144 900 HT pour un local de 138 m²
- 185 300 HT pour un local de 170 m²
- 199 000 HT pour un local de 199 m²
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Régime fiscal : TVA
Vente en VEFA, prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et les taxes liées au permis de construire.