Location d'entrepôt de 138 m² à Riorges - 42153 Réf : 1139318-0L

Locaux d'activité à vendre
A louer (lot A3) -
Sur la zone de la Villette à Riorges, dans bâtiment neuf, local d'activité de 138m2, comprenant un bureau/accueil, escalier, rambarde, garde-corps.
Porte sectionnelle 3,5 x 3,5
Mezzanine de 30m2.
Excellente accessibilité et visibilité
Nombreux parkings
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	138				3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Lot A3
• Construction :
• Structure métallique.
• Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
• Bardage double peau et panneau sandwich.
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz.
• Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
• Activité :
• Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
• 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service.
• Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
• Prise électrique sous TGBT.
• Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
• Escalier, rambarde, garde-coprs.
• Châssis vitrés à l'étage.
• Bureau/accueil et sanitaires
• Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
• Places de parking en commun.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route RN 7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr