Locaux d'activité à louer
Roanne, proche centre ville et facile d'accès, à louer, local d'activité de 710 m² comprenant un show-room de 57 m² avec belle vitrine, un garage de 37 m² avec porte sectionnelle , deux bureaux de 12 m² chacun, sanitaires, salle d'eau, salle de repose de 31 m² avec cuisine équipée, grand atelier cloisonné.
Possibilité de supprimer les cloisons afin d'avoir un seul grand espace de travail.
Local en très bon état, propre et sain offrant de multiple possibilités d'aménagement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 710 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1.000 eurosuros HT payables le jour de la signature du bail
Prestations :- Construction:
- Structure Béton
- Murs parpaing avec isolation intérieure
- Sol béton
- Toiture dalle béton
- Show-room:
- Deux bureaux
- Espace de vente
- Faux plafond
- Eclairage rampe tube fluo
- Chauffage au sol à Gaz
- Revêtement de sol carrelage
- VMC
- Local sécurisé par volets roulants alu
- Accès Garage (porte sectionnelle 3 x 3,5 m)
- Quai VL/Utilitaire
- Atelier:
- Faux plafond
- Lumière rampe tube fluo
- Chauffage Gaz
- Sol carrelage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Route RN7 (2x2) à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
