A LOUER ENTREPÔT 7476 m2 ROGNACLe cabinet LOCOPRO vous propose à la location un entrepôt logistique de 7476 m², idéalement situé à Rognac, à proximité immédiate de l'autoroute A7. Ce bâtiment présente de nombreux avantages qui répondent parfaitement aux exigences des entreprises de logistique et de stockage.
Caractéristiques et Avantages du Bien :
- Surface Totale : 7476 m²
- Hauteur Sous Plafond : 7 mètres, offrant une grande flexibilité pour le stockage de marchandises volumineuses et diverses.
- Quais de Chargement : 9 quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement de marchandises, optimisant ainsi les flux logistiques.
- Sécurité : Équipé d'un Réseau d'Incendie Armé (RIA) et classé ICPE 1510, garantissant la conformité aux normes de sécurité incendie et environnementales.
- Isolation : L'entrepôt est doté d'une isolation en double peau, assurant une meilleure régulation thermique et une durabilité accrue.
- Stationnement : Parking véhicules légers (VL) disponible, offrant des solutions de stationnement pratiques pour le personnel et les visiteurs.
- Bureaux : Des bureaux d'accompagnement sont intégrés, permettant de disposer d'espaces de travail administratifs fonctionnels et bien aménagés.
Accessibilité et Localisation :
- Proximité de l'Autoroute A7 : L'entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7, facilitant ainsi les liaisons de transport et les opérations de distribution.
- Accessibilité Gros Porteurs : L'infrastructure est conçue pour accueillir les véhicules de grande taille, avec des aires de manœuvre adaptées pour une circulation fluide des poids lourds.
Conclusion :
Cet entrepôt logistique constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace de stockage moderne, bien situé et équipé de toutes les commodités nécessaires pour des opérations efficaces et sécurisées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : janvier 2025
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Charge au sol :
Dimensions portes sectionnelles :
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Goulottes périphériques
Hauteur sous plafond : 7M
Nombre de quai : 9
Nombre portes sectionnelles 1
Portail : 3
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Sprinckler
Terrain bitumé
Toiture bac acier
Type de quai : niveleur
Loyer annuel : 433608 € HTHC
Charges annuelles : 88515.84 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 67284 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
