Location d'entrepôt de 2 109 m² à Roissy-en-France - 95700 Réf : 54960-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités neuf situé sur la commune de Roissy en France (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes A1, A104 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une belle hauteur, de portes à quai / plain pied, d'une aire de manoeuvre et d'emplacements de parking. Accessible gros porteurs. Belle surface de 2 109 m² non divisibles. Location bâtiment indépendant d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1649	10 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC	7,7 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	460	10 mois ap. déb. trx	130 m²/an HT HC	7,7 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PC obtenu et purgé
• Terrain clos avec portail coulissant
• Bureaux : carrelage et moquette / Chauffage par convecteurs électriques
• 44 emplacements de parkings extérieurs à 250 euros/U/an HT
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1649 m²
• Surface terrain : 4910
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens et gros porteurs
  . Grande aire de manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 1
• Equipements entrepôts : . Eclairage zénithal
  . Sol béton
  . Portes sectionnelles
  . Chauffage par radiants électriques
  . Sécurité incendie
  . Tarif jaune : 36 à 250 KVA
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

RER Ligne B "Aéroport CDG 1"
Bus ALLOBUS 24/24 h
SNCF TGV à l'arrêt "Aéroport CDG 2"
Route A1, A104, N17, D902A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr