CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Roissy en France (95) dans le département du Val d'Oise, à proximité des autoroute A1 et A3, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à une dizaine de km de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de plusieurs portes plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 4 626 m² divisibles à partir de 1 542 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:RER Parc-des-Expositions (B)
SNCF TGV Roissy
Autoroute A1 - A104 - A3
Aeroport CDG Roissy
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 1100 | Immédiate | | | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 221 | Immédiate | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 221 | Immédiate | | | Indice ILAT |
Total Cellule 1 | Entrepôts | 1542 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 1100 | Immédiate | | | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 221 | Immédiate | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 221 | Immédiate | | | Indice ILAT |
Total Cellule 2 | Entrepôts | 1542 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Entrepôts | 1100 | Immédiate | | | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 221 | Immédiate | | | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 221 | Immédiate | | | Indice ILAT |
Total Cellule 3 | Entrepôts | 1542 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Garantie : GAPD 9 mois . Charges Prévisionnelles 2024 (hors fluides) : 12,30 euros/m²/an HT . TF/TB/TS + AFUL + Assurance PNO: 23,21 euros/m² an HT/HC .DPE : Classe E
Prestations :- Terrain clôturé, portail motorisé
- Site clos et sécurisé
- Remise en conformité des équipements du bâtiment par le bailleur
- Remise en conformité, LED, électricité
- Restaurants d'entreprise à proximité immédiate
- Clim. Simple flux
- Fibre Optique
- Partie bureaux :
- Faux plafond
- Bureaux lumineux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Parking : 93 emplacements extérieurs de stationnement
- Surface terrain : 10368
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens et gros porteurs avec aire de manoeuvre jusqu'à 27 m
- Nbr de portes à quai : 3
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier double peau isolante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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