Location d'entrepôt de 856 m² à Roissy-en-France - 95700 Réf : 13386630G-0002L

PROCHE A3, A1, A104 ET AEROPORT CDG
Situé à proximité des autoroutes A3, A1, A104 et à 15 minutes à pied de la gare RER B Parc des Expositions, Immprove vous propose à la location 856 m² d'activité avec bureaux divisibles à partir de 212 m², de bon standing .
Proches commerces et arrêt de bus.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	394	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	250	Février 2025	120 m²/an HT HC	37,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	212	Immédiate	120 m²/an HT HC	35,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Parking inclus dans le loyer


Prestations :

• Ensemble immobilier en copropriété
• Immeuble moderne
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Digicode
• Interphone
• Site clos et sécurisé
• Proche de commerces et restaurants
• Câblage informatique et téléphonique
• Espace ouvert : grand open space et bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovibles et vitrées
• Kitchenette
• Salle de réunion
• Local technique
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique
• Sanitaires
• Plinthes techniques et périphériques
• Surface RDC : 856 m²

Accessibilité:

RER Parc des Expositions (B) à 15 minutes à pied
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 5 minutes
Autoroute Autoroutes A1, A3 et A104
Bus 32A - 43 - 640 - 20
SNCF PARC DES EXPOSITIONS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr