Idéalement situé à 650 m de la station Raymond Queneau, et à 3 km de Paris, Immprove vous propose à la location 2 cellules en bon état de 515 m² et de 1084 m² avec un accès semi-remorque.
Parfaitement adaptée à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.
A venir visiter rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 773 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 311 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B5 | Activités | 1084 | 23 mars 2025 | 170 m²/an HT HC | 10,61 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 380 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 135 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C1 | Activités | 515 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 12,91 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,29 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site sécurisé 24h/24h
- Visiophone
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Belle hauteur sous plafond
- Stores
- Double vitrage
- Faux plafonds acoustiques
- Moquette
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Aéroterme gaz
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²
- Hauteur libre : 9m et de 4,5m sous mezanine
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune 36 KVA avec 2 compteurs
- Surface RDC : 1153 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus BUS-147
Métro METRO LIGNE 5 : Station Raymond Queneau à 650 mètres
Autoroute Accès aux autoroutes A3 et A86 par la N3 (4 kms)
Route Boulevard Périphérique: Accès au Boulevard Périphérique « Porte de Pantin » par la N3 (3 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
