Location d'entrepôt de 75 128 m² à Romorantin-Lanthenay - 41200 Réf : 165768-0L

Cushman & Wakefield vous propose à la location un Parc logistique neuf XXL de classe A , dans la commune de Romorantin Lanthenay. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité au réseau autoroutier D66 par l'A85 et il est à proximité de l'A71 et de l'A10, permettant l'accès à Tours et Bourges en 1h et à l'aéroport Tours Val de Loire (vol régulier vers Londres), Paris à 2h30 et Nantes en 3h. Dans le secteur le bassin d'emploi est dense et adapté aux besoins de la logistique et profite d'un large bassin de consommation par la proximité avec l'Ile de France.

L'actif une surface totale d'environ 75.000m² non divisibles sur un terrain de 17.98 ha. L'ensemble se composera de 2 bâtiments avec une hauteur libre de 12m, producteur d'énergie renouvelable avec la toiture photovoltaïque ready.


ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5994		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	5268,64		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	2400		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	800		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	725,36		50 HT/HC/m²/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer annuel HT/HC : 39 à 41 euros HT/m²


Prestations :

• Terrain : 17.98 ha
• Entrepôt de classe A
• Bâtiment double face
• Bâtiment 4.0
• Hauteur 12 m
• ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663
• Production d'énergie renouvelable (photovoltaïque ready)
• Fibre haut débit
• 350 places VL
• 50 places PL
• Surface RDC : 75128 m²
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

SNCF Romorantin
Aéroport Aéroport Tours Val de Loire
Autoroute A10-A71-A85 (sortie N°14 à 2mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr