PROCHE A22 - PRODUIT RARE
Immprove vous propose aux abords du CIT de Roncq cette magnifique cellule d'activité de 544 m2. Ces locaux sont faciles d'accès par l'autoroute A22 à 3 minutes, et proche de la zone commerciale Auchan Roncq où vous trouverez commerces et restaurants.
Les locaux disposent d'une surface d'activité de 464 m2 avec 2 portes sectionnelles ( 1 à l'avant des locaux et 1 à l'arrière) avec belle hauteur sous plafond et de plusieurs bureaux avec un espace d'accueil d'une surface totale de 80 m2. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 464 | Immédiate | 72,24 m²/an HT HC | 6,07 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 72,24 m²/an HT HC | 6,07 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 544 | Immédiate | 72,24 m²/an HT HC | 6,07 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 8,27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Façade en bardage
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Partie locaux d'activité :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Sanitaires
- Tarif bleu
- Puissance électrique : 36 Kva
- Partie bureaux :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 544 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Proximité A22
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
