Location d'entrepôt de 12 492 m² à Rosny-sous-Bois - 93110 Réf : L 2502 93 002 11 L

Entrepôt de 12492m²
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt logistique de 12 163 m² à Rosny-sous-Bois (93).

Idéalement situé avec un accès direct à l'A86 et proche des gares RER A et E (15 minutes de Paris), ce bâtiment dispose de deux niveaux (RDC et R+2) avec mezzanines (R+1 et R+3) exploitables en locaux sociaux, bureaux ou stockage. Sa hauteur libre minimale de 7,5 m et ses deux cours camions privatives garantissent une exploitation optimisée.

Caractéristiques techniques :

8 portes à quai + 1 quai filant permettant daccueillir jusquà 22 poids lourds en simultané
Monte-charges (x2) de 3 750 kg
Hauteur sous poutre : 7,5 m
Résistance au sol : 5T/m² (RDC) 1T/m² (étages)
Sprinklers ESFR APSAD ICPE 1510 (Autorisation)
Site clos avec vidéosurveillance et détection intrusion
Bureaux climatisés avec cloisonnement amovible
Parking VL : 62 places avec emplacements supplémentaires disponibles
Disponibilité immédiate. Opportunité rare en première couronne parisienne
Honoraires property management: 3% du loyer annuel HT/HC

Étage	Type	Surfaces (m²)	Dispo	Parking Ext.	Hauteur ss Plafond
0	Entrepôt	4676	immédiate		7.5
0	Entrepôt	53	immédiate		7.5
2	Entrepôt	4721	immédiate		7.5
3	Entrepôt	1806	immédiate		7.5
0	Bureaux	102	immédiate		7.5
1	Bureaux	1050	immédiate		7.5
2	Bureaux	40	immédiate		7.5
3	Bureaux	44	immédiate		7.5

Honoraires à la charge de l'acquéreur. 15% du prix.

Fiche technique du bien
Hauteur Sous ferme (m)	7.5
Nombre de quais	8
Surface de stockage	11256

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