Location d'entrepôt de 1 555 m² à Rosny-sous-Bois - 93110 Réf : 161531-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer dans une zone d'activités, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Rosny-sous-Bois (94) dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 12 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de deux portes à quai, d'une porte plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1555 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1386	Immédiate	125 m²/an HT HC	20 m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	85	Immédiate	125 m²/an HT HC	20 m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	84	Immédiate	125 m²/an HT HC	20 m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,07 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,12 €/m²/an

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion locative : 3% du loyer et du surloyer HT HC


Prestations :

• Accès plain pied
• Toiture Bac Acier Double Peau
• Aérotherme Gaz
• Structure béton
• 5 places de parking
• Surface RDC : 1471 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3,5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : . Éclairage LED à détection automatique
  . Tarif jaune : 240 Kva
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Sprinkler : Type «ESFR»

Accessibilité:

Autoroute A86
Route N302; N34
RER Val-de-Fontenay (A)
Bus CIMETIERE DE VINCENNES (127), JULES GUESDE (118, 122)
Transilien Val-de-Fontenay (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr