Location d'entrepôt de 1 650 m² à Rosny-sous-Bois - 93110 Réf : 159949-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Rosny-sous-Bois (93) dans la Seine-Saint-Denis, à seulement 12 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne E du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une aire de manoeuvre, d'une grande hauteur et d'une bonne résistance au sol. Belle surface de 1 650 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail précaire. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1475	Immédiate	125 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT
1	Activités	175	Immédiate	125 m²/an HT HC	32 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,94 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC


Prestations :

• Activités :
• HSP : 7 m
• Portes à quai : 3 par lot
• Accès gros/moyen porteurs
• Aire de manoeuvre
• Resistance au sol : 3 t/m²
• Eclairage : LED
• Ossature : béton
• Toiture : bac acier multicouche
• Sol : dalle quartzée
• Bureaux :
• Sol : moquette
• Sanitaire
• Climatisation double flux
• Surface RDC : 1475 m²
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Déclarations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A86
Route N302; N34
RER Val-de-Fontenay (A)
Bus CIMETIERE DE VINCENNES (127), JULES GUESDE (118, 122)
Transilien Val-de-Fontenay (E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr