CELLULE NEUVE
Immprove vous propose à la location, un local d'activité de 180 m² à la limite de Wattrelos, dans un quartier en cours de réhabilitation, dans le cadre d'un programme mixte (habitation, activité et commerces). Local sécurisé par 2 grilles successives (avec badge et bip) avant d'accéder au volet roulant motorisé métallique. Possibilité d'accès au local en voiture ou fourgon. Cellule équipée de son propre compteur électrique. Une arrivée d'eau et évacuation permettent d'installer un sanitaire + point d'eau. Hauteur sous plafond de 7 m permettant d'installer une mezzanine. Eclairage naturel grâce à la verrière. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Site clos
- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Hauteur libre : 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Espace ouvert
- Brut de béton
- Surface RDC : 180 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Métro Station Eurotéléport à 1.6 km
Bus à 300 mètres
Route Voie rapide à 1.5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
