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Location d'entrepôt de 1 415 m² à Rousset - 13790 Réf : 190161-0L

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1 415 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
67 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Contacter Emmanuelle Monville par téléphone pour la REF 190161-0L au : 0491254565

Description du bien

Location entrepôt à Rousset
A LOUER ROUSSET (13)

Locaux d'activités/entrepôt, disponibles immédiatement sur la commune de Rousset, dans le Pays d'Aix, à l'est d'Aix-en-Provence, sur le secteur Rousset/Peynier/Meyreuil.

Ce local dispose d'un quai de chargement et d'une belle hauteur sous ferme.

Ce bien est complété par une mezzanine qui peut être utilisée en espace de bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ces locaux industriels !

La Zone Industrielle de Rousset compte de nombreuses entreprises dans des domaines d'activités variés. Sa situation géographique privilégiée, permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCActivités1415,49Immédiate66,64 HT/HC/m²/an16,23 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 4,77 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

- RDC: 794.39 m² d'entrepôt + 72.30 m² de locaux sociaux - Mezzanine: 548.80 m²


Prestations :
  • Locaux situés au coeur de la zone d'activités de Rousset
  • Accessible par la D6, à 20min d'Aix-en-Provence
  • Structure béton
  • Mur Béton cellulaire
  • Dalle lissée
  • Hauteur sous ferme entre 3 m (sous mezzanine) et 7 m
  • Charge au sol de la mezzanine : 250KG/m²
  • 1 accès à quai
  • Places de parking VL
  • Accès gros porteurs
  • 2 bureaux d'accompagnement et possibilité de créer des bureaux supplémentaires en mezzanine
  • Surface RDC : 866,69 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 30 min
Autoroute Autoroute A8 / A52
Accès routier Départementale D6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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