Location entrepôt à Rousset
A LOUER ROUSSET (13)
Locaux d'activités/entrepôt, disponibles immédiatement sur la commune de Rousset, dans le Pays d'Aix, à l'est d'Aix-en-Provence, sur le secteur Rousset/Peynier/Meyreuil.
Ce local dispose d'un quai de chargement et d'une belle hauteur sous ferme.
Ce bien est complété par une mezzanine qui peut être utilisée en espace de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ces locaux industriels !
La Zone Industrielle de Rousset compte de nombreuses entreprises dans des domaines d'activités variés. Sa situation géographique privilégiée, permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RdC | Activités | 1415,49 | Immédiate | 66,64 HT/HC/m²/an | 16,23 HT/m²/an | 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 4,77 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :- RDC: 794.39 m² d'entrepôt + 72.30 m² de locaux sociaux - Mezzanine: 548.80 m²
Prestations :- Locaux situés au coeur de la zone d'activités de Rousset
- Accessible par la D6, à 20min d'Aix-en-Provence
- Structure béton
- Mur Béton cellulaire
- Dalle lissée
- Hauteur sous ferme entre 3 m (sous mezzanine) et 7 m
- Charge au sol de la mezzanine : 250KG/m²
- 1 accès à quai
- Places de parking VL
- Accès gros porteurs
- 2 bureaux d'accompagnement et possibilité de créer des bureaux supplémentaires en mezzanine
- Surface RDC : 866,69 m²
Accessibilité:Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 30 min
Autoroute Autoroute A8 / A52
Accès routier Départementale D6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr