VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location deux lots de bureaux et local d'activités sur un ensemble neuf de 5 lots avec belles prestations.
Les surfaces de bureaux sont proposées meublées et avec accès à un réfectoire et une terrasse commune pour les pauses déjeuner.
Stationnements dont possibilité de recharges électriques
Nombreux stationnements libres supplémentaires devant l'immeuble.
Accès facile à l'A8 et Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot 3 : 1 salle de réunion, 1 open space, 1 douche, 1 wc, atelier/hangar
lot 5 : 2 bureaux (13 et 16 m²), 1 sdr (22 m²), un grand open space (60 m²)
accès aux parties communes : réfectoire 60 m² + terrasse 65 m²
| lot | etage | type | surface activités | surface bureaux | surface totale | loyer annuel ht cc |
| 3 | rdc | activités | 187 | 59 | 246 | 39 740 € |
| 5 | r+1 | bureaux | 0 | 136 | 136 | 26 100 € |
PRESTATIONS LOT 3 :
Hauteur entrepôt : 5m à 7,20m
Porte sectionnelle 4mx4m
Mobilier de bureaux compris dans la location (10 bureaux avec chaises, portes manteaux)
Fibre optique
Climatisation réversible
Dalles faux plafond
LED
1 WC
1 douche
PRESTATIONS LOT 5:
Mobilier de bureaux compris dans la location (14 bureaux avec chaises et caissons, meubles SDR, portes manteaux)
Fibre optique
Climatisation réversible
Parquet
Dalles faux plafond
LED
2 WC
Loyer annuel : 56944 € HTHC
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2900 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
A8 : 8,3 km
A52 : 10 km
Bus 94, 160, 161 : 350 m
Gare Aix TGV : 31 km
