Location d'entrepôt de 13 135 m² à Rouvignies - 59220 Réf : 1346044-0

A vendre/A louer dans un nouveau parc d'entreprise de 13 000m² situé au coeur de l'agglomération Valenciennoise et de la zone commerciale/industrielle de Prouvy/Rouvignies, 29 cellules modulables et aménageables en plateaux paysagés pour s'adapter pleinement à vos besoins.

Entrée individuelle.
Intégralement clos et sécurisé
Accessibilité et visibilité
Cadre attrayant et dynamique.

Nombreux stationnements destinés à vos salariés ainsi qu'à votre clientèle.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	453
RDC	Bureaux	88
MEZ	Bureaux	88
Total Cellule LOT A3	Activités	629
RDC	Activités	414
RDC	Bureaux	93
MEZ	Bureaux	93
Total Cellule LOT A1	Activités	600
RDC	Activités	409
RDC	Bureaux	91
MEZ	Bureaux	91
Total Cellule LOT A2	Activités	591
RDC	Activités	573
RDC	Bureaux	88
MEZ	Bureaux	88
Total Cellule LOT B4	Activités	749
RDC	Activités	460
RDC	Bureaux	91
MEZ	Bureaux	91
Total Cellule LOT B1	Activités	642
RDC	Activités	409
RDC	Bureaux	91
MEZ	Bureaux	91
Total Cellule LOT B3	Activités	591
RDC	Activités	412
RDC	Bureaux	88
MEZ	Bureaux	88
Total Cellule LOT B2	Activités	588
RDC	Activités	371
RDC	Bureaux	92
MEZ	Bureaux	92
Total Cellule LOT C3	Activités	555
RDC	Activités	362
RDC	Bureaux	93
MEZ	Bureaux	93
Total Cellule LOT C4	Activités	548
RDC	Activités	352
RDC	Bureaux	94
MEZ	Bureaux	94
Total Cellule LOT C1	Activités	540
RDC	Activités	361
RDC	Bureaux	89
MEZ	Bureaux	89
Total Cellule LOT C2	Activités	539
RDC	Activités	245
RDC	Bureaux	69
MEZ	Bureaux	69
Total Cellule LOT C7	Activités	383
RDC	Activités	234
RDC	Bureaux	67
MEZ	Bureaux	67
Total Cellule LOT C6	Activités	368
RDC	Activités	239
RDC	Bureaux	62
MEZ	Bureaux	63
Total Cellule LOT C5	Activités	364
RDC	Activités	360
RDC	Bureaux	94
MEZ	Bureaux	94
Total Cellule LOT D3	Activités	548
RDC	Activités	362
RDC	Bureaux	93
MEZ	Bureaux	93
Total Cellule LOT D7	Activités	548
RDC	Activités	363
RDC	Bureaux	92
MEZ	Bureaux	92
Total Cellule LOT D1	Activités	547
RDC	Activités	361
RDC	Bureaux	89
MEZ	Bureaux	89
Total Cellule LOT D2	Activités	539
RDC	Activités	245
RDC	Bureaux	69
MEZ	Bureaux	69
Total Cellule LOT D4	Activités	383
RDC	Activités	234
RDC	Bureaux	67
MEZ	Bureaux	67
Total Cellule LOT D5	Activités	368
RDC	Activités	238
RDC	Bureaux	63
MEZ	Bureaux	63
Total Cellule LOT D6	Activités	364
	Show Room	279
Total Cellule LOT E1	Show Room	279
	Show Room	277
Total Cellule LOT E7	Show Room	277
	Show Room	272
Total Cellule LOT E8	Show Room	272
	Show Room	269
Total Cellule LOT E5	Show Room	269
	Show Room	268
Total Cellule LOT E2	Show Room	268
	Show Room	268
Total Cellule LOT E3	Show Room	268
	Show Room	259
Total Cellule LOT E4	Show Room	259
	Show Room	259
Total Cellule LOT E6	Show Room	259

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Surface totale à bâtir 13 000m² divisibles à partir de 259m
• Bâtiment A : 3 cellules d'activités de 1817m²
• Bâtiment B : 4 cellules d'activités de 2566m²
• Bâtiment C : 7 cellules d'activités de 3267m²
• Bâtiment D : 7 cellules d'activités de 3267m²
• Bâtiment E : 8 cellules d'activités de 2159m²
• Livraison brute de béton
• Bâtiment ossature métallique
• Bardage double Peau
• Une porte sectionnelle
• 196 places de parkings
• Circulation VL et PL.
• Provision pour Charges : 5 euros HT /an/m²
• Surface RDC : 9220 m²

Accessibilité:

A proximité immédiate de l'A2 vers Lille et Paris.
La ZI n°2 de l'aérodrome ouest est la zone de référence où sont implantés les principaux acteurs B to B du secteur. Sa proximité et sa visibilité depuis l'autoroute A2 en fait un emplacement prime !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr