Location d'entrepôt de 1 277 m² à Rungis - 94150 Réf : 170377-0L

PARC ICADE - BELEM
Immeuble BELEM
A louer, locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, dans l'immeuble Belem.
Le parc est desservi par le T7 et le RER C.
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1116		180 HT/HC/m²/an	18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	161		180 HT/HC/m²/an	18 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2 €/m²/an

Prestations :

• Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
• Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
• Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
• Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
• Surface RDC : 1277 m²

Accessibilité:

RER La Fraternelle (RER C)
Tram La Fraternelle (T7)
Bus Navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr