Parc d'activités ZEPHYR - 44 SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU Le parc d'activité et d'industrie " ZEPHYR " propose 3 batiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine. Les batiments A et B ont été livrés en Janvier 2025. Le batiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif. 155 places de parking complètent ce site.
A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d’activités ZEPHYR vient s’adosser directement à la zone d’activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu’à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service.
Dès sa conception, « ZEPHYR » intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d’un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable.
Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs.
Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Périphérique Sud à 2 min. environ |
| Parking(s) | 75 Places pour bâtiments A et B |
| Climatisation | et chauffage par l'intermédiaire d'une PAC réversible |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED. |
| Autre élément bureau | Goulotte électrique double. |
| Autre élément bureau | Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) à 7 mètres |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m |
| Porte(s) d'accès à quai | sur lots A1 - A3 et B6 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
