Parc d'activités ZEPHYR - 44 SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU Le parc d'activité et d'industrie " ZEPHYR " proposera à son terme 3 b-timents concus suivant le code du travail avec des bureaux en mezzanine et des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m². Cet ensemble développera une surface totale de 11 700 m² comprenant 9 200 m² de locaux d'activités ou d'industrie, 2 500 m² de bureaux d'accompagnement et 155 places de parking. Les b-timents A et B sont en cours de construction pour une livraison prévue début octobre 2024. Le b-timent C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourra faire l'objet d'un clef en main locatif.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Périphérique Sud à 2 min. environ |
| Parking(s) | 75 Places pour bâtiments A et B |
| Climatisation | et chauffage par l'intermédiaire d'une PAC réversible |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED. |
| Autre élément bureau | Goulotte électrique double. |
| Autre élément bureau | Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m² |
| Hauteur sous poutre | 6,00 mètre(s) à 7 mètres |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m |
| Porte(s) d\'accès à quai | sur lots A1 - A3 et B6 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d’activités ZEPHYR vient s’adosser directement à la zone d’activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu’à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service.
Dès sa conception, « ZEPHYR » intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d’un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable. Objectif : certification BREEAM pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs !
Disponibilité: 01/11/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
