Local d'Activités à SAINT ANDRE DE CORCY - A LOUER - 3930 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 11 209 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités bénéficiant d'une grande hauteur d'une surface totale d'environ 3 930 m² comprenant 2987 m² en RDC, une mezzanine de stockage d'environ 370 m², 495 m² de bureaux et un logement de fonction de 78 m².
Location Local d'Activités - Saint Andre de Corcy (01390) - 3930 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2987 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 495 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Habitation | 78 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Activités | 370 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 3930 | Avril 2025 | 84,26 HT/HC/m²/an | 19768 HT/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 16847 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Portes sectionnelles
- Nombreux parking extérieurs
- Charpente lamellée-collée
- Hauteur la plus basse dans la partie activité : 8,35 m
- Aucun poteau dans le volume
- Hauteur sous dalle mezzanine de 2,80 m
- Bureaux
- Vestiaires
- Réfectoire
- Logement de fonction
- Zonage permettant des activités commerciales BtoB et voire BtoC
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 11209
Accessibilité:Route En bordure de la Route départementale D1083
Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture
SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 1 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
