IDEALEMENT SITUE PROXIMITE IMMEDIATE AUTOROUTE
Immprove vous propose à la location dans un bâtiment indépendant un local d'activité de 1.640 m², à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Sur un site protégé avec un accès poids lourd, ce bâtiment dispose de bureaux de 165 m², de vestiaires, sanitaire et douches. 2 portes sectionnelles, hauteur libre sous poutre de 4,5 mètres. 10 places de parking réservées. Accès immédiat à la Rocade. Emplacement idéal que ce soit pour du stockage, de la production ou des bureaux. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1475 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 10,97 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC/R+1 | Bureaux | 165 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 10,97 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1640 | Immédiate | 58,52 m²/an HT HC | 10,97 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Façade en béton / gravier lavé
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4.50 mètres sous poutre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1475 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus
Route Proximité Rocade Nord Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
