SAINT-APOLLINAIRE - BÂTIMENT D'ACTIVITES INDEPENDANT - A LOUERArthur Loyd Dijon vous présente un bâtiment indépendant de 574 m², entièrement clos et arboré, situé au cœur de la ZAE Bois Guillaume à SAINT-APOLLINAIRE et à proximité immédiate de la rocade.
Ce bâtiment propose un dépôt isolé de 410 m², doté de deux grandes portes sectionnelles. Le dépôt offre une belle hauteur, idéale pour le stockage de volumes importants ou l'installation de racks.
La partie bureaux, d'une surface totale de 82 m² en rez-de-chaussée, a été soigneusement aménagée pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un vaste open-space avec un espace kitchenette et sanitaires PMR. Ces bureaux bénéficient de larges fenêtres, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Possibilité d'aménager une surface supplémentaire de 82 m² en mezzanine, adaptée à l'accueil de nouveaux bureaux ou à des besoins de stockage complémentaire.
Division possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rocade
A31
Bus ligne F43
Disponibilité : Immédiate
Carrelage dans les bureaux
Charpente métallique
Climatisation réversible
Dalle béton
Façade bardage double peau
Luminaires led
Placard(s)
Porte sectionnelles motorisée
Sanitaires PMR
Skydome
Télésurveillance
Toiture isolée
Loyer annuel : 42000 € HT
Charges annuelles : 2160 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3958 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | entrepôt | bureaux | mezzanine | loyer annuel ht |
| lot 1 - 380 m² | 200 | 90 | 90 | 30.000 € |
| lot 2 - 200 m² | 200 | 0 | 0 | 18.000 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
