SAINT-ARMEL - ZA Les Mottais Deux cellules d'activités disponibles, 150 m² et 245 m², aménagées d'une surface de bureaux et sanitaires et accessibles par une porte sectionnelle de plain-pied. Une surface de bureaux de 100 m² est disponible en sus, située en R+1 de l'immeuble, au loyer de 800 € HT /mois.
Bâtiment de plus de 900 m² situé au sud de Rennes, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe Rennes / Angers. Il est à proximité immédiate de cet axe, et à 10 minutes de la rocade rennaise.
L'immeuble a été totalement réhabilité en 2024, permettant ainsi de bénéficier d'une bonne isolation des murs et de la toiture.
Dorénavant, il est divisé en quatre cellules d'activités, bénéficiant toutes d'un portail coulissant et d'une cour privative.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Arrêt "Lande du Jardin" - Bus 62, 73 350 m |
| TER | Gare St-Armel 650 m |
| Desserte routière | AXE RENNES ANGERS ET ROCADE |
| Aéroport | Rennes St Jacques 19 km |
| Gare | Rennes 14 km |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Environnement de proximité | Commerce de Gros, Industrie, Entrepôt |
| Hall d'accueil | Oui |
| Câblage informatique | RJ45 et baie de brassage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 6 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Bois |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage simple peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 4,80 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 6,50 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) x 4,00 mètres de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par cellule |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Latéral |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
