Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 4 trimestre 2025
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 612 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Usage Mixte | 192 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 804 | Après travaux | 98,38 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 306 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Usage Mixte | 96 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 402 | Après travaux | 99 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 153 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Usage Mixte | 48 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule lot 1 | Activités | 201 | Après travaux | 100,75 HT/HC/m²/an | 7 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel à la charge du preneur.
Prestations :- Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
- 1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
- Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
- Bardage métallique double peau
- Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
- Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
- Livraison 1 trimestre 2025
- Surface RDC : 1071 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute A 43 échangeur 11 à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
