Location d'entrepôt de 4 125 m² à Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 Réf : 1299773-0L

A LOUER - Locaux d'activité avec bureaux en mezzanine - SAINT BONNET DE MURE (69720)
Savills vous propose à la location des locaux d'activité sur un parc neuf et sécurisé bénéficiant d'une partie bureau en mezzanine, portes à quai avec niveleur, portes sectionnelles et nombreux stationnements. Idéal pour de la production ou du stockage. Sa localisation avec accès direct RN6 et proche A43 est un réel atout.

Accessibilité:

Autoroute A43 Lyon/Grenoble à 5 km
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 km
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 20 km
Bus n° 1E "Parc du chanay " à 600 m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	768	Immédiate	85 m²/an/HT-HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	221	Immédiate	125 m²/an/HT-HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	250 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 3	Activités	989	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1672	Immédiate	85 m²/an/HT-HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	467	Immédiate	125 m²/an/HT-HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	250 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 5	Activités	2139	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	755	Immédiate	85 m²/an/HT-HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	242	Immédiate	125 m²/an/HT-HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	250 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 7	Activités	997	Immédiate			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Prestations Activités :
• Structure : bois lamellée collé
• Isolation : Bardage double peau isolé
• Toiture : Centrale Photovoltaïque (revente à fournisseur)
• Sol : Dalle quartz, Résistance au sol : 3T
• Portes sectionnelles pour accès plain-pied : 4 x 4,5 m
• Eclairage LED et skydome en toiture
• Alimentation électrique : tarif jaune 60 kVa
• Châssis vitrés avec double-vitrage retardateur d'effraction
• Site sécurisé par portail électrique
• Prestations Bureaux en mezzanine :
• Plateaux aménagés non cloisonnés
• Faux-plafond
• Hauteur sous-plafond : 2,65 m
• Eclairage par pavés LED
• Plinthes périphériques
• Revêtement sol : PVC
• Climatisation double-flux
• Fibre
• 24 Parkings vélos et 5 parkings visiteurs
• Surface RDC : 5673 m²
• Surface terrain : 18580
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 11 extérieur(s) 20 extérieur(s) 12 extérieur(s)