Location d'entrepôt de 1 791 m² à Saint-Brice-Courcelles - 51370 Réf : 13063160G-0004L

Atelier et Bureaux neufs 1791 m2
Evolis Reims vous propose à la location cet ensemble à vocation d'activités et bureaux.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
MEZ	Activités	361,3	Immédiate	37,5 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC/R+1	Bureaux	556	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	873,8	Immédiate	75 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 22% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• A Louer bâtiment d'activité de 1791m2 avec un parking clôturé de 37 places sur une parcelle de 3740m2 secteur ZAC de la Malle à Saint Brice Courcelles.
• Il se compose de 556m2 de bureaux et de 1235,10m2 d'activité dont 361,30m2 de mezzanine.
• Les bureaux seront livrés avec isolation, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible, revêtement de sol et peinture blanche (cloisonnement possible si création d'open-space).
• Les ateliers seront livrés bruts avec fluides en attentes.
• Resistance du sol: 3t/m2
• resistance mezzanine: 600kg/m2
• accessible PL
• Honoraires en sus: 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• DPE: vierge
• Contact Evolis REIMS, Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (N° RSAC 823847561) ou Eric CLEROY au 03 59 28 58 45
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 3740
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Equipements entrepôts : climatisation réversible
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr