IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition des cellules d'activités à louer à partir de 310m² situées dans la commune de Saint Brice sous Foret, avec une grande zone de stockage ainsi que des prestations soignées.
Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Elles disposent également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie.
PAS D'ACTIVITE AUTOMOBILES ET PAS D'ACTIVITE ERP
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 620 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 45 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 9/10 | Activités | 665 | Avril 2025 | 85,16 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 235 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 75 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3 | Activités | 310 | Immédiate | 85,16 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :TAXE BUREAUX : 2 euros m²/an HT
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
- 6 places de parking
- Surface RDC : 855 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:SNCF Saint Brice sous Foret
Bus Bus 133 - ZI Les Perruches
Autoroute A15 et A115
Route N184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
