Location d'entrepôt de 336 m² à Saint-Étienne - 42000 Réf : 1295545-0L

LOCAL D'ACTIVITES - A LOUER - 336 m² - SAINT ETIENNE Terrenoire - Locaux très propres
Nous vous proposons à la location, un local d'activités propre sur SAINT ETIENNE Terrenoire, de 336 m² à usage d'atelier, bureaux et locaux sociaux avec stationnements en façade
LOCAL D'ACTIVITES - A LOUER - 336 m² - SAINT ETIENNE Terrenoire - Locaux très propres
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	257	1er janvier 2025			commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	65	1er janvier 2025			commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	14	1er janvier 2025			commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2139 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au sein d'un parc d'activités entièrement clos, avec stationnements en façade
• Lot n° 6
• Dépôt :257 m²
• Structure béton
• Charpente métallique
• Couverture bac acier avec étanchéité multicouche
• Hauteur libre 2.50 m (possibilité obtenir une hauteur libre 4 m min)
• Portail sectionnel 3 x 3 m
• Portillon
• Sol carrelage
• 1 pièce fermée pour outillage
• Bureaux et locaux sociaux : 79 m² (Entrée indépendante)
• 1 bureau, 1 grande salle de réunion et un sanitaire: 65 m²
• Vestiaire, sanitaire et réfectoire
• Cloisons amovibles semi vitrées
• Sol carrelage
• Faux plafond sdalles avec luminaires encastrés leds
• Chauffage par convecteurs électriques chaleur douce
• Huisseries aluminium double vitrage
• Plinthes de distribution techniques

Accessibilité:

Bus Place JEAN JAURES (BUS-S9),
Autoroute RN88 Sortie Terrenoire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr