Location d'entrepôt de 1 319 m² à Saint-Forgeux - 69490 Réf : 1071666-0L

Locaux d'activité à louer SAINT FORGEUX proche TARARE
A LOUER | LOCAUX D'ACTIVITÉ | TARARE

Différentes surfaces disponibles à la location dans une zone commerciale dynamique, à l'entrée de TARARE sur la commune de SAINT FORGEUX.
Les locaux sont composés d'une partie activité en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Les cellules disposent d'une porte sectionnelle motorisée, une entrée de service et une entrée piéton.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	265	T3 2024	106,42 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	206	T3 2024	99,03 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	177	T3 2024	101,69 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	283	T3 2024	109,54 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	162	T3 2024	111,11 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	143	T3 2024	111,89 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	83	T3 2024	115,66 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Sur un terrain indépendant
• * Cellules livrées brutes fluides en attente
• * Portes sectionnelles motorisées
• * Porte piéton
• * Structure métallique
• * Bardage double peau
• * Dalle béton quartzé
• * Mezzanine brut porteuse (sans escalier) Fenêtres RDC et R+1
• * Hauteur sous ferme: 6 mètres
• * Places de parking en commun
• * Espaces verts
• Surface RDC : 648 m²

Accessibilité:

Autoroute A 89 à 5 minutes
Voiture Façade RN7
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 45 minutes
SNCF Gare de Tarare à 5 minutes (SNCF - TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr