Local d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A VENDRE OU A LOUER - 235 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités à proximité immédiate de l'A450 sur la commune de Saint-Genis-Laval, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 235 m² comprenant 172 m² d'activités en RDC et 63 m² en mezzanine. Ce local est livré brut, fluides en attente.
Vente ou Location Local d'Activités neuf - Saint Genis Laval (69230) - 235 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 171,95 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 63,26 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A2 | Activités | 235,21 | Livraison Juin 2025 | 102,04 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle électrique (3 m x 3.50 m)
- Portail automatique
- Parkings extérieurs
- Charpente : métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier / Isolation
- Sol : dalle industrielle
- Local livré brut fluides en attente
Accessibilité:Autoroute Accès immédiate à l'autoroute A450 et à l'autoroute A7
Bus Bus TCL lignes 12, 17 et 88
Métro Métro ligne B station "St Genis Laval Hôpital Sud" à proximité via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
