Location d'entrepôt de 725 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 1347538-0L

Local d'Activités à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER - 725 m²
Sur un terrain indépendant et clos de 3160 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 725 m² comprenant 625 m² d'activités en RDC et 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 725 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	625				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	725	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	1450 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle automatique (4,4 m x 4,4 m) -> rideau métallique
• Espace de stockage extérieur
• Parkings extérieurs
• Charpente bois
• Hauteur libre la plus basse : 5,5 m
• Hauteur libre la plus haute : 7 m
• Sol : dalle béton
• Charge au sol : 2T/ m²
• Couverture : fibrociment
• Tarif bleu
• Triphasé
• Bureaux cloisonnés
• Accueil
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Vestiaires
• Sol PVC
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 3160

Accessibilité:

Route A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7
SNCF Gare d'Oullins à 8 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C7, 12, 17, 18, 88 et S9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr