Location d'entrepôt de 12 000 m² à Saint-Georges-d'Espéranche - 38790 Réf : 1318625-0L

A LOUER - Cellule logistique de 12.000 m².
SOROVIM vous propose à la location une cellule de logistique de 12 000 m², divisible à partir de 6 000 m², situé à Saint-Georges-d'Espéranche, avec possibilité d'implantation d'activités ICPE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Logistique	6000				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Logistique	6000				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule BATIMENT B	Activités	12000	Immédiate	64 HT HC/m²/an	5 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Durée : 6/9/10 Loyer 64 euros/m²/an HT HC Charges hors fluides : environ 5 euros/m² TF environ 7 euros/m² 1 mois de franchise par année d'engagement. Autres : projet photovoltaïque en cours de validation / étude pour passage en pompe à chaleur en cours.


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Haut. libre max. ss poutre : 11 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 64
• Equipements entrepôts : Bâtiment indépendant classe A
  Aire de manoeuvre 35 m
  Accès VL / PL
  Pré câblage informatique et téléphonique
  Locaux de charge
  Sprinkler ESFR
  RIA
  ICPE 1510 / 1530 / 2662 / 2663 / 2910 / 2925
  PL 28
  VL 193

Accessibilité:

Aéroport Lyon Saint Exupéry - 19.5 km
Autoroute A43 - 10 km
Autoroute A432 - 15 km
Autoroute A46 - 18.5 km
Autoroute A7 - 30 km
Autoroute A47 - 30 km
Route Accès direct sur la D75 / D36
Route N7 - 16.5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr