LOCAL D'ACTIVITE A LOUER OFFRE NEUVE ET RARE SUR LE SECTEUR
A l'ouest de Montpellier, en zone d'activités bien desservie le long de la jonction de l'A750 (LODEVE / MONTELLIER), EVOLIS vous propose à la location des locaux neufs à usage d'activités avec 2 places de parkings privatives. 150 m² au sol + Mezzanine de 85 m² environ.
Possibilité de pose de bornes de recharge pour véhicules électriques.
A proximité de toutes les commodités et du centre de Montpellier. Possibilité d'accompagnement du Preneur pour les travaux d'aménagement intérieurs. Nous consulter suivant projet.
Visitez sans attendre, offre rare sur le secteur !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC+M | Activités | 236 | 4ème trimestre 2024 | 120 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 4ème trimestre 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 4ème trimestre 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Cour
- Brut de béton
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Tarif bleu
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A750
Bus Zone Artisanale (BUS-40)
Route Route de Juvignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 Extérieur simple 1 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
