Location d'entrepôt de 424 m² à Saint-Germain-lès-Arpajon - 91180 Réf : 150700-0L

CBRE vous propose à louer une cellule d'activités située sur la commune de Saint-Germain-lès-Arpajon (91), dans le département de l'Essonne, à proximité de la gare et des grands axes N20 et N104. Bâtiment restructuré. Grande hauteur, idéal stockage sur racks. Une porte d'accès de plain-pied par lot. Accès gros porteurs. Belle surface totale de 424 m² divisibles à partir de 212 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	212	Immédiate	104,72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	212	Immédiate	104,72 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5,15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol béton
• Toiture : plaque isolant
• Portes de plain-pied
• 1 quai/lot
• Eclairage zénithal
• Parkings extérieurs
• Les lots 1, 2, 3 et 4 sont loués avec de l'espace extérieur
• Surface RDC : 424 m²
• Surface terrain : 30000
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 6 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre : 20 m
  . Gros porteurs

Accessibilité:

Route A environ 36 minutes depuis la Porte d'Orléans via A6 - N104
RER Ligne C - Gare "La Norville Saint-Germain Les Arpajon"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr