Location d'entrepôt de 120 m² à Saint-Guinoux - 35430 Réf : BL-X53112L

Locaux d'activités à louer - Bureaux possibles

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 3 cellules d'activités au sein d'un bâtiment situé à Saint-Guinoux, à proximité de Saint-Malo.

Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation en 2025 et dispose de 3 lots à louer, divisibles à partir de 90 m² (mezzanine incluse).

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'un accès aux sanitaires communs. Possibilité de location de bureaux en sus.

Prestations :

- Couverture : Bac acier
- Charpente : Bois / Métal
- Murs extérieurs : Bardage métallique
- Sol : Dalle béton
- Portes de plain-pied : 1 par lot (motorisée)
- Dimensions portes : lot 1 - 3,5 m x 3,5 m / lot 2-3 - 3,0 x 3,0 m
- Hauteur sous mezzanine : 2,5 m
- Hauteur sous faîtage : 5,7 m
- Sanitaires : Communs
- Bureaux : Possible location sur site (600 HT/mois)
- Terrain : Accès camion possible


Tableau de Surfaces :

Surface total	Loyer / m² / an
120	€ 105,00
113	€ 100,88
90	€ 109,33

Accessibilité :

D76
- Bus MAT ligne 11
- Halte SNCF de La Gouesnière à 4 km
- Aéroport Dinard Bretagne à 22 km