EMPLACEMENT IDEAL - ZONE ATLANTIS - FORTE VISIBILE
IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 455 m², comprenant environ 22 m² de bureaux, idéalement situé dans la zone d'activité ATLANTIS, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway (arrêt François Mitterrand).
Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 2,5 m ainsi que d'un portail métallique à l'entrée du terrain.
Le bien dispose également de 4 places de stationnement privatives et d'une place visiteurs.
Tous types de commerces et services peuvent être envisagés, sous réserve d'un accord préalable de la mairie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 455 | Immédiate | 129,23 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3914 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT CC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Entrepôt
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Alarme
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 2,5 (L) m
- Douche
- Kitchenette
- Locaux E.R.P.
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus François Mitterrand (BUS-50, BUS-71, BUS-91, BUS-93, BUS-111)
Tram Ligne 1
SNCF 30 minutes en transport
Route périphérique N444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
