Location d'entrepôt de 2 970 m² à Saint-Jean-Bonnefonds - 42650 Réf : 999283-0L

Entrepôt à vendre
A louer - Bâtiment industriel situé en plein coeur de la zone de Molina la Chazotte
Bâtiment indépendant équipé de ponts roulants avec accès camions
A toute proximité de l'axe autoroutier A 72 (axe Lyon/Clermont Ferrand)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2670				ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Bureaux	195				ILC Indice des Locaux Commerciaux
R + 1	Locaux sociaux	105				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule	Activités	2970				ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 20000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au sein d'un bâtiment indépendant sur un terrain de 11.260 m2 avec bon accès camions
• Construction :
• Structure métallique - Murs bardage - Sols béton
• Couverture bac acier, isolée shédisol - Etanchéité refaite récemment
• Activité :
• Hauteur sous ferme : 6,50 à 7,40 m
• 3 accès de plain pied de 4,50 x 4,50 m
• 4 ponts roulants (2 de 3,5 T + 1 de 5 T +1 de 2 T)
• Eclairage rampes tubes fluo
• Chauffage au gaz par aérothermes
• Air comprimé avec purificateur - Réseau canalis
• Bâtiment embranché fer intérieur
• 1 atelier indépendant avec 1 accès de plain pied de 3,50 x 3,50 m et 1 pont de 0,5 tonnes
• Bureaux : Construction béton - Toit terrasse
• 3 bureaux + accueil + entrée - Sols carrelage et thermoplastique
• Faux plafonds luminaires encastrés - Placards muraux
• 30 m2 de bâtiment préfabriqué attenant et relié aux bureaux
• Locaux sociaux au 1er étage : WC - Douches - Vestiaires - Réfectoire
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute A 72 à proximité
SNCF Gare de Châteaucreux à 10 minutes
Avion Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr