Locaux neufs au cœur d'une zone d'activités en plein développement.Au cœur de la ZA de Bolbec - Saint-Jean, sur un terrain de 2 844 m², un ensemble immobilier en cours de construction, à usage d'activités, composé de deux bâtiments divisibles : un de 250 m² et l'autre de 750 m².
Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, chaque lot de 250 m² sera équipé d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, du 380 V et d'une borne de recharge électrique.
* Livraison brut, il est possible de les aménager selon le cahier des charges des futurs locataires.
* 1 exutoire de fumée par lot.
* Sécurisé par badge et vidéosurveillance.
* Hauteur sous gouttière : 6 m environ.
* Hauteur au faîtage : 8 m environ.
* Pas de chauffage.
* Double vitrage.
Places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 90 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A29 à 2mn en voiture,
Le Havre à 20 mn par l'A29,
Disponibilité : Eté 2025
Accès plain-pied
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Double vitrage
EDF 380
Façade bardage double peau
Pas de chauffage
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Télésurveillance
Toiture isolée
Loyer annuel : 90000 € HT
Charges annuelles : 10000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
