Location entrepôt 620m² Saint-Jean-de-Védas (34430)

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620 m²

/ m²/an

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90 €

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Norman Taylor Montpellier

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Description du bien

Local d'activité à louer - 620m²

Découvrez ce bâtiment de 620 m², disponible à la location, parfaitement adapté pour vos activités industrielles ou logistiques.
Caractéristiques principales :
- Portail électrique de 7 mètres facilitant l'accès pour les véhicules lourds
- Bardage et toiture en bac acier rénovés en 2024, garantissant une structure moderne et fiable
- 10 places de parking
- Site entièrement grillagé et sécurisé
Entrepôt de 510 m² :
- Dalle béton renforcée avec une capacité de 5 t/m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres
- Rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m pour un accès optimal aux espaces de stockage
- Locaux sociaux intégrés comprenant : toilettes, douches, réfectoire, salle de repos et kitchenette
Bureaux de 110 m² :
- Rénovation récente en 2024, offrant des espaces lumineux, climatisés et confortables
- Salle de repos incluse pour le bien-être de vos collaborateurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709/A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 20 min
Gare Sud de France à 15 min
Aéroport à 15 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 55800 € HTHC
Charges annuelles : 2800 €
Montant de la taxe foncière : 5200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

type	surface	loyer annuel
locaux d''activité	620 m²	53 200 € ht/hc

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore

Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES

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Transports en commun autour du bien

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- Accessible poids-lourds
- Double peau