Location d'entrepôt de 1 247 m² à Saint-Jeannet - 06640 Réf : 156274-0L

Situés sur une petite zone artisanale entre St Laurent du Var et Carros, sur la commune de St Jeannet (06640) CBRE vous propose à la location des locaux d'une surface d'environ 1 247 m² avec bureaux aménagés cloisonnés, climatisés. Locaux accessibles de plain-pied, avec accès poids-lourds.
Ces locaux sont facilement accessibles, proches des axes autoroutiers, des transports en communs et diverses commodités

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à St Jeannet (06640), n'hésitez pas à contacter CBRE NICE pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible adapté à vos activités professionnelles, que ce soit un entrepôt, un local industriel ou de stockage.

Autoroute A8 à 20 mn (sorties 49 ou 50)
RM 6202 Bis
Transports en commun
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	525	Immédiate	120 m²/an HT HC	5,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	142	Immédiate	130 m²/an HT HC	8,87 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	580	Immédiate	120 m²/an HT HC	7,85 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9047 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités/entrepôts d'une surface de 1 247 m² situés en Rdc avec bureaux aménagés en RDC et R+1
• Accessibles de plain-pied
• Accès poids-lourds
• Rideaux métalliques
• Bureaux entièrement aménagés
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs - douche
• Hauteur sous plafond 4m
• Flex Parking
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 667 m²

Accessibilité:

Autoroute A8
RM6202 BIS
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr