Location d'entrepôt de 478 m² à Saint-Jory - 31790 Réf : 173271-0L

Bâtiment indépendant mixte (Activité et Bureaux) à louer à SAINT JORY, sur un terrain clôturé, visible depuis la RN20. Accès rapide à l'Autoroute A.62.
Situé au Nord de l'agglomération .
Accès direct à la plateforme logistique EUROCENTRE.
Accès immédiat par la RN20 et l'Autoroute A.62.
Visibilité sur la Route Nationale 20
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	280	Juillet 2025	92,88 m²/an HT HC	100 mois HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	198	Juillet 2025	92,88 m²/an HT HC	100 mois HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2800 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables mensuellement d'avance


Prestations :

• Bâtiment indépendant construit en 2017.
• Bardage métallique double peau.
• Toiture bac acier isolé.
• 1 porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m.
• 1 porte de service sur le dépôt.
• 1 accès piéton sur les bureaux.
• DEPOT :
• Dalle béton lissé,
• Suspensions LED, éclairage premier jour,
• Electricité tarif bleu triphasé.
• BUREAUX :
• Prestations de qualité. Terrasse.
• 1 accueil, 5 bureaux individuels.
• 1 bureau directionnel, 1 salle de réunion.
• 1 salle de repos avec cuisine intégrée.
• Bloc sanitaire avec 2 WC dont 1 PMR.
• 1 Local technique, 1 local reprographie.
• Climatisation réversible.
• Fibre, baie de brassage.
• 12 emplacements de voitures extérieurs.
• 400 m² de stockage extérieur.
• Parcelle de 2250 m² clôturée et fermée.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 478 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Situé au Nord de l'agglomération. D'accès direct à la plateforme logistique EUROCENTRE.
Autoroute Proximité immédiate de RN 20 et de l'Autoroute A.62.
Route Visibilité depuis la Route Nationale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr