Immeuble
LES RONCESIdéalement situés dans la zone de SAINT-LAURENT DE MURE, 3 bâtiments d'activités indépendants sur leur propre terrain. Les surfaces vont de 2 000 à 4 200 m² environ. Possibilité d'aménager les bureaux en fonction des besoins du client. Cette zone, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3790 | | 85 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 770 | | 135 HT/HC/m²/an | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 4560 | 18 mois après travaux | 93,44 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :85 euros/HT/HC/M² pour la partie activité 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an
Prestations :- Aérothermes gaz
- Bureaux climatisés et chauffés
- Accès poids lourds adaptés.
- Portes de plain-pied et quais avec niveleurs
- Parkings
- Surface parcelle : 11 635 m2
- Surface RDC : 3790 m²
- Surface terrain : 11635
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:Bus Les Marches du Rhône (BUS-1E, BUS-47)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
