Location d'entrepôt de 4 564 m² à Saint-Laurent-de-Mure - 69720 Réf : 1308739-0L

Locaux d'activité à louer - 69720 SAINT LAURENT DE MURE
Savills vous propose à la location des locaux d'activité neuf sur un terrain indépendant et sécurisé. Le lot bénéficie de bureaux d'accompagnement en RDC et R+1. Idéal pour les activités industrielles.
Son implantation sur la commune de Saint Laurent de Mure à proximité immédiate de l'A43 est un réel atout.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3790		85 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	395		135 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	379		135 m²/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings			250 place/an/HT-HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 04	Activités	4564	Après accord			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer bureaux cloisonnés câblés (en option) : 145 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Parc sécurisé conforme RT2012
• Certification Breeam Very Good
• Centrale solaire
• Espaces verts
• PRESTATIONS ACTIVITE :
• Bardage double peau
• Dallage béton pour une charge de 3t/m²
• Hauteur sous poutre : 8,50 m
• Hauteur sous auvent : 5,10 m
• Portes à quai avec sas d'étanchéité
• Aire de contournement PL
• Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4,5 m
• Eclairage zénithal
• Tarif Jaune
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Plateaux livrés nus
• Plafonds suspendus acoustiques pour bureaux des étages
• Revêtement de sol : moquettes (carrelage pour hall d'entrée)
• Eclairage LED
• Chauffage par gainable en plafond
• Pompe à chaleur en toiture-terrasse
• Bornes de recharge électriques sur min 50% du parc
• Parkings extérieurs : 1place/35m2 de bureaux soit 22
• places et 1place/100m2 d'atelier 38 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4185 m²
• Surface terrain : 11635

Accessibilité:

Autoroute A432, A43
Route RN6
Bus n° 1E - St Laurent ZI
SNCF Lyon Saint Exupéry à 5 km
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr