Location d'entrepôt de 50 211 m² à Saint-Léger-près-Troyes - 10800 Réf : 1070186-0L

SAINT LEGER PRES TROYES (10) // Entrepôt Logistique de classe A // A LOUER - 50 211 m²
SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un entrepôt, situé sur la commune de Saint-Léger-Près-Troyes (10) d'une surface de 50 211 m².

Entrepôt logistique à la location, divisible en 8 cellules avec bureaux d'accompagnements.
Ce site bénéficie de 7 quai PL, 8 accès de plain-pied et une aire de manoeuvre.
Ce site bénéficie également de nombreuses places de parking.
Ces locaux seront disponibles 12 mois après accord et répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	5831		47 HT/HC/m²/an
	Bureaux	422,2		47 HT/HC/m²/an
	Local de charge	140,5		47 HT/HC/m²/an
	Locaux techniques	71		47 HT/HC/m²/an
Total Cellule 03	Entrepôts	6464,7	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC
	Entrepôts	5831		47 HT/HC/m²/an
	Bureaux	422,2		47 HT/HC/m²/an
	Local de charge	140,5		47 HT/HC/m²/an
	Locaux techniques	71		47 HT/HC/m²/an
Total Cellule 06	Entrepôts	6464,7	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC
	Entrepôts	5831		47 HT/HC/m²/an
	Bureaux	422		47 HT/HC/m²/an
	Local de charge	140,5		47 HT/HC/m²/an
	Locaux techniques	71		47 HT/HC/m²/an
Total Cellule 02	Entrepôts	6464,5	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC
	Entrepôts	5831		47 HT/HC/m²/an
	Bureaux	422		47 HT/HC/m²/an
	Local de charge	140,5		47 HT/HC/m²/an
	Locaux techniques	71		47 HT/HC/m²/an
Total Cellule 07	Entrepôts	6464,5	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC
	Entrepôts	6029		47 HT/HC/m²/an
	Locaux techniques	71		47 HT/HC/m²/an
Total Cellule 08	Entrepôts	6100	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC
	Entrepôts	6003		47 HT/HC/m²/an
	Locaux techniques	71		47 HT/HC/m²/an
Total Cellule 04	Entrepôts	6074	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC
	Entrepôts	6003		47 HT/HC/m²/an
	Locaux techniques	71		47 HT/HC/m²/an
Total Cellule 05	Entrepôts	6074	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC
	Entrepôts	2487		47 /m²/an HT HC
	Locaux techniques	24		47 /m²/an HT HC
Total Cellule 01 - A	Entrepôts	2511	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC
	Entrepôts	2311		47 HT/HC/m²/an
	Locaux techniques	24		47 HT/HC/m²/an
Total Cellule 01 - C	Entrepôts	2335	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC
	Entrepôts	1235		47 HT/HC/m²/an
	Locaux techniques	24		47 HT/HC/m²/an
Total Cellule 01 - B	Entrepôts	1259	12 mois après accord	47 /m²/an HT HC

Honoraires : Sur demande

Information sur le Bail :

Forfait pour charges (assurance incluse) : 6 euros HT/m²/an Forfait pour taxe foncière incluant TOM : 1,35 euros HT HC/m²/an sur les 2 premières années / 2,01 euros HT HC/m²/an à partir de la 3ème année du bail Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC Dépôt de garantie : GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet


Prestations :

• Certification : NC
• Clim : oui
• Fibre optique : NC
• LED : oui
• Aire de stockage : NC
• Parking VL : NC
• Parking PL : NC
• Site clos : NC
• Gardiennage : NC
• Mono-face : oui
• Bâtiment traversant : non
• RIA : NC
• Sprinkler : oui
• 50 211 m² divisible en 8 cellules
• Profondeur du bâtiment: 116 m
• Clôture de 2m
• Bardage panneau sandwich
• Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 64
• Nbr de portes plain pied : 8
• Declarations ICPE : Installations présentant un grand nombre de substances
• Chauffage : Gaz, Chauffage halle aérothermes (hors gel)
• Ossature : Béton
• Sprinkler : Type «ESFR» norme «NFPA»

Accessibilité:

Autoroute A5 - 2km (5min)
Autoroute A26 - 4km (6min)
Route D85 - 1,2km (4min)
Bus BUS 2 - "St Leger Parc Logistique" - 50m (1min)
SNCF Gare de Troyes - 9,4 km (18min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr