Locaux d'activités neufs entièrement équipés avec Bureaux
Immprove Reims présente au pied des grands axes ces locaux d'activités neufs avec entrepôts chauffés et bureaux en blanc.
-Le savoir-faire d'un opérateur reconnu
-Des aménagements intérieurs et extérieurs de standing
-Des locaux prêts à l'emploi
-La proximité immédiate des grands axes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Duplex | Activités | 375 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 351 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 376 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 375 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 356 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 356 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 375 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 350 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 374 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 374 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 357 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 660 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 439 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 419 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 383 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 383 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Duplex | Activités | 371 | 1er juillet 2024 | 101 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur
Prestations :- DPE: Non assujetti
- Extérieurs
- Clôture et portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraisons (17m de profondeur devant porte sectionnelle, 8m de large de voirie commune)
- Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
- Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Eclairage extérieur
- Bâtiment
- Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 6m en moyenne
- sous mezzanine 3m20
- Tarif jaune 48 kVA/cellule (évolutif)
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture bac acier, isolation étanchéité, skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot)
- Eclairage par armature industrielle LED
- Porte sectionnelle de 3m50 x 4m00
- Porte de secours
- Chauffage par aérotherme gaz
- Déstratificateur sous toiture
- Bureaux / Locaux sociaux / Accueil
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage au RDC (accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
- Faux plafond
- Points lumineux LED
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 4 prises électriques
- Panneaux rayonnants électriques
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Options sur devis :
- Câblage courant fort complémentaire et courant faible
- Climatisation 2 ou 3 tubes
- Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés
- Bail Notarié Charge Preneur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Contact Immprove Reims:
- Eric CLEROY 03 59 28 58 45
- Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
- Surface terrain : 18960
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute A34
Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD 944
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
