Location d'entrepôt de 920 m² à Saint-Mard - 77230 Réf : 1347615-0L

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - SAINT-MARD
Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment indépendant doté d'une surface d'activité de 485 m2 environ et de 435 m2 environ de bureaux , situé à proximité immédiate de la Nationale 2, sur la commune de SAINT-MARD
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	485	Après accord			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	435	Après accord			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Bureaux	920	Après accord			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10000 €/environ (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2000 €/m²/an

Information sur le Bail :

10 ans dont 8 ans fermes


Prestations :

• * Partie activités :
• Chapente métallique
• Bardage double peau
• Toiture double peau
• Sol en béton traité antipoussière
• Hauteur libre de 3 mètres à 3,30 mètres
• Chauffage au gaz dans la première partie des locaux
• 2 portes sectionnelles automatique L3,14 X H3
• * Partie administrative :
• Sol moquette ou lino
• Cloisons amovibles
• Climatisation réversible
• Site clos et indépendant
• Alarme
• Portail automatique
• 12 places de VL
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 1498

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 15 minutes
Route N2 -A xe Paris - Nanteuil le Haudouin - Soissons - Laon - Frontière Franco Belge
Route D404 - Axe Dammartin-en-Goële - Villevaudé
Gare Gare de dammartin-Juilly-Saint-Mard à 5 minutes
Bus Rue Curie (Bus 707)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr