Local d'activité de 473m2 à Louer ZI st martin sur le pré
À la recherche d'un espace professionnel spacieux et fonctionnel à Saint Martin sur le Pré? Ne cherchez plus! Cette opportunité rare qui propose 473 m² d'espace non divisibles idéalement situés pour accueillir votre activité. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet espace offre un cadre idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de louer un lieu adapté à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse est aisément accessible en transports en commun grâce à la proximité des lignes desservant l'Autoroute A4, l'A26 et la Route Départementale RD 944. Les différentes options de déplacement offrent une grande facilité à se rendre à cet endroit en toute commodité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 281 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Autres | 112 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Ensemble | Activités | 473 | Immédiate | 48,2 m²/an HT HC | 2,12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1782,39 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 22% HT d'un loyer annuel HT charge preneur
Prestations :- A louer en entrée de ville
- Au sein d'un ensemble immobilier à vocation d'activités bénéficiant d'une belle visibilité en entrée de ville, local d'activité avec double entrée et 3 portes sectionnelles, structure métallique
- Les locaux sont à louer avec 17 places de parking extérieures
- DPE Vierge
- Bail Notarié Charge Preneur
- Honoraires: 22% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Contact Immprove Reims:
- Eric CLEROY 03 59 28 58 45
- Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 361 m²
- Surface terrain : 0
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute A4, A26
Route Départementale RD 944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
